地價稅補發簡訊、電子稅單先別急著點：四步確認官方管道

11 月地價稅開徵，手機突然跳出一則訊息：「您有一筆稅單未送達，立即點選連結補發。」另一封電子郵件看起來像稅務機關，還寫著「逾期即將加罰」。在工作忙、家庭帳單又多的時候，很容易先點開再想。其實最需要警覺的，就是對方用期限製造壓力，讓你還沒確認寄件人就輸入身分證字號、帳戶資訊或一次性驗證碼。以下是一套查核流程，採用官方稅務防詐提醒及 2026 年地價稅開徵公告整理；它不是在宣稱最近真的爆發某宗大規模地價稅詐騙案。

第一步：先看完整寄件地址，不是只看顯示名稱

臺中市政府地方稅務局曾在 2026 年 4 月的使用牌照稅電子稅單公告提醒：政府機關電子郵件要查完整寄件地址，而不是只看顯示名稱。詐騙者可能把名稱寫成「稅務局」、「財務部」等近似文字，但實際寄件信箱混入奇怪符號或不是政府網域。官方提醒應注意政府機關使用「.gov.tw」結尾的電子郵件地址。

不過反過來說，信箱看似像政府名稱、甚至畫面顯示熟悉的標誌，也不能單靠這一點就斷定安全。手機通知可能只顯示部分資訊，寄件者也可能被偽裝。遇到需要提供個人敏感資訊的郵件，先不要點其中的登入鍵，從自行輸入的官方網站或原本收藏的服務入口查證，會比從信裡直接登入可靠。

第二步：地價稅查繳要從自己打開的官方入口進入

桃園市政府地方稅務局在 2026 年 10 月 29 日發布的地價稅公告，列出可使用「地方稅網路申報作業入口網」線上查繳，官方網址是 https://net.tax.nat.gov.tw。你也可以先進財政部稅務入口網，循官方連結前往，而不是把可疑簡訊附帶的短網址當作稅單補發系統。即使訊息說「只剩今天」，也要分辨訊息是否真的來自主管機關。

如果不熟悉網址，最保守的方式就是打電話向土地所在地地方稅務機關確認，或使用先前就知道的官網查詢。官方申請補發稅單有不同驗證方法，並非一定要透過陌生人傳來的連結。不要因為網頁看起來排版很像政府網站，就把銀行密碼或簡訊驗證碼填進去。

第三步：這些訊息內容值得提高警覺

• 要求點不明短網址才能查詢「稅單」或「退款」。
• 要求提供網路銀行帳密、信用卡全部資訊、提款卡密碼或一次性驗證碼。
• 聲稱替你代辦補單，卻要先匯「加速處理費」到私人帳戶。
• 威脅「幾分鐘內不處理就凍結帳戶」，不提供任何可自行核實的正式窗口。
• 要求安裝不明 App、遠端操控程式，才能替你完成繳稅。

以上是常見釣魚風險警訊，不代表每種含連結的官方通知都不合法。判斷關鍵是能否繞過訊息連結，從已知官方入口獨立查到同一筆資料。家中長輩若不熟悉手機驗證，可由家人陪同查詢，但也不應把自己的完整憑證密碼交給任何第三人。

第四步：真的沒收到地價稅單，可以自己補發

2026 年地價稅繳納期間為 11 月 1 日至 11 月 30 日。桃園市公告提醒，沒有收到繳款書的人可向地方稅務局及所屬分局電話、臨櫃或依官方網站申請補發，也可以在符合身分驗證條件下使用網路查繳服務。這表示「沒收到紙本稅單」本身並不需要急著接受陌生代辦。先確認自己名下是否有土地、今年的納稅義務人是誰，再選擇適合的官方管道查詢。

若網路操作時遇到身分驗證失敗，不要改由對方提供的外部表單或通訊軟體傳身分證照片。可以選擇電話或現場詢問；官方服務人員也可以說明如何補件，不需要陌生的民間代辦帳戶。

已經點了網址，該怎麼做才不會二次受害？

如果只是開啟可疑頁面，先關閉並停止填資料；若已輸入帳號密碼、金融資訊，立即使用真正的銀行官方管道更改相關密碼、聯絡發卡或存款機構，確認有無異常交易，並保留網址、截圖、訊息與時間。若曾交出 OTP、轉帳或安裝遠端控制程式，應儘速尋求金融機構協助並撥打 165 反詐騙專線諮詢後續通報。不要相信另一名自稱能「追回被騙款項」的陌生人，再次支付處理費。

一分鐘家人版查核流程

1. 先停：不急著點連結、不輸入驗證碼。
2. 查信：展開完整發件地址，留意非政府網域。
3. 換路：自己打開政府官方入口，不從訊息跳轉。
4. 確認：看官方是否真的有你的待繳案件或補單需求。
5. 求助：仍有疑問，打官方稅務電話或 165。

也請把這套流程告訴常收到帳單通知的家人。稅金是必須認真處理的義務，但不需要把錢、密碼或驗證碼交給自稱能幫你快速完成的人。貸你通是借貸資訊與廣告刊登平台，不承辦地價稅，也不要求讀者透過平台交付繳稅資料。